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更新时间:2024年05月03日
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购房手册
买房九条潜规则要重视
2017-03-09 22:32 ·
购房前期准备
1、售楼处的人不一定是开发商的人现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”,把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金,多卖多得,因此具有更强销售力。这不会影响你买房子,但如果它们曾经对你有若干个承诺,可能就有影响了。“有些代理公司...
新房验收房时哪些事项要注意
2017-03-09 22:57 ·
购房前期准备
年末是交房季,据统计发现,今年岁末时段交房的房源中,期房占了巨大多数。那么期房收房注意事项有哪些呢?需要带哪些验房工具呢?现在跟着小编一起来看看吧。在期房预售中,由于购房人已经预交了大部分甚至全部房款,开发商提高房屋质量以吸引消费者的动力...
房地产定要去库存 五大方向房价会受影响
2017-03-09 22:21 ·
购房前期准备
据报道,中央财经领导小组组长习近平11月10日上午主持召开中央财经领导小组会议中指出,“要化解房地产库存,促进房地产业持续发展。”只有18个字,但意义很大。去库存很容易理解,只要知道哪里库存多,释放政策红利即可,但促进房地产业的持续发展,...
怎样选楼层更划算?
2017-03-09 22:46 ·
购房前期准备
问:为什么楼盘总是只有高楼层有房,下面的总是最先被全部卖光?答:先讲个轻度腐败的故事。大概七八年前,南京为了控制房价,曾经出台了一个政策,给每个楼盘都规定了单价上限。地产商觉得政府的单价上限有问题,但是又不得违反,所以只好所有楼层都一个价...
购房必须要懂得隔音降噪常识
2017-03-09 22:13 ·
购房前期准备
一般来说,临街的楼盘交通比较方便。与此同时也常常伴随着噪音污染。长期处在有噪音的环境中,来往的车辆会影响睡眠,给身体造成危害。小区绿化带要留意绿化带是天然的降噪屏障。科学研究表明绿化带对交通噪音有衰减效应、绿化带的噪音衰减格局及绿化带特征...
接房时这些问题要认清
2017-03-09 22:22 ·
购房前期准备
很多购房者都知道接新房之前先得验验房,可验房学问多步骤多,如何做才能放心呢?下面8条必须记住的注意事项,看完你就明白了。1、检查门窗,看门窗是否开合顺畅、方便锁闭。配套钥匙是否能快速打开门,门是否存在变形、把手是否有破损情况;窗户配套纱窗...
小产权房或将不允许买卖了
2017-03-09 22:47 ·
购房前期准备
国土资源部以及省级国土资源主管部门,在2015年挂牌督办155起违法案件,公开通报77起重大、典型违法案件。据国土资源部透露,违法开发小产权房情节严重或将入刑。据国土资源部透露,2015年,国土资源部责成地方国土资源主管部门核查373个违...
开发商少赠露台却称笔误
2017-03-09 22:12 ·
购房手册
女子买房少赠露台开发商称笔误 业主已就此向法院提起诉讼 李女士在位于西安市长安区的一小区买了套房子,当时合同上承诺,届时会随房子赠送一个45平方米的露台,不计入商品房面积,李女士说,自己就是冲着这个赠送的面积,购买了位于顶层的房子...
面对卖房遇中介设置霸王条款怎么办?
2017-03-09 21:39 ·
购房手册
案情简介:2014年9月,李某委托某房产中介公司出售自己的一套房子。后经该公司推荐,李某与张某达成买卖意向,三方签下了《房地产买卖居间协议》。该格式合同第九条约定:双方的“房地产买卖合同”无法签订的,违约方或合意解除方应向中介公司支付服务...
这九种房子易买不易卖
2017-03-09 21:56 ·
购房前期准备
买房子对于很多人来说是一辈子的大事,虽然讲究下手要快但切记不可鲁莽行事,买之前务必“三思而行”。 贬值类型一:城市的立交桥旁边 自己选买房位置,如果不是特别的需要,希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便,同时,高速通行的车...
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